Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Køsters Alle 9

Villa · 247 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.600 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1600 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.035 kr/m².3.985.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKøsters gns: 19.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.404.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,61 pct. siden jan. 1995
205k1,8M3,3M4,9M6,5M19921997200120062010201420182022202631. jan. 1995800.000 kr.I dag · vores estimat4.404.911 kr.Markedet · 1992775.827 kr.Markedet · 1994398.905 kr.Markedet · 1995205.010 kr.Markedet · 19961.227.837 kr.Markedet · 19971.535.599 kr.Markedet · 19981.729.000 kr.Markedet · 19991.512.628 kr.Markedet · 20002.159.027 kr.Markedet · 20012.198.300 kr.Markedet · 20021.983.410 kr.Markedet · 20031.874.730 kr.Markedet · 20053.228.043 kr.Markedet · 20063.856.905 kr.Markedet · 20072.223.000 kr.Markedet · 20082.048.371 kr.Markedet · 20092.983.513 kr.Markedet · 20101.165.840 kr.Markedet · 20112.633.020 kr.Markedet · 20123.340.181 kr.Markedet · 20135.068.193 kr.Markedet · 20142.589.548 kr.Markedet · 20153.743.532 kr.Markedet · 20162.618.941 kr.Markedet · 20173.209.271 kr.Markedet · 20184.148.118 kr.Markedet · 20193.278.431 kr.Markedet · 20206.321.224 kr.Markedet · 20213.998.683 kr.Markedet · 20224.348.435 kr.Markedet · 20233.087.500 kr.Markedet · 20244.171.089 kr.Markedet · 20252.414.672 kr.Markedet · 20262.875.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, andet800.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²84 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²1,2 km30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²606 m05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²1,2 km28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²1,3 km17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²483 m05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²863 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²1,3 km13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²642 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²312 m31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden