Kørupvej 14

Villa · 248 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.724 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 381 m²
Bebygget areal: 381 m²
Grundareal: 1724 m²
Indbygget garage: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.199 kr/m².3.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKørupvej gns: 15.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,90 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering5.649.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22497,94 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.649.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte25.000 kr.
Bygget
2017jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.150.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	30 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	290 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	453 m	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	366 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Skovsvinget 9 8700 Horsens	277 m²	930 m	29-10-2024	6.495.000 kr.	23.448 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	724 m	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	614 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Søvænget 3 8700 Horsens	204 m²	700 m	22-12-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	474 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²
Brønsholmsvej 9 8700 Horsens	225 m²	1,8 km	04-03-2026	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu