Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Køromvej 8

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.278 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.161 kr/m².10.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøromvej gns: 44.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.317.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,60 pct. siden jul. 2018
1,1M7,1M13,2M19,2M25,2M19931997200120052009201320172021202517. jul. 20185.750.000 kr.I dag · vores estimat13.317.026 kr.Markedet · 19936.275.124 kr.Markedet · 19942.837.444 kr.Markedet · 19951.629.018 kr.Markedet · 19964.026.082 kr.Markedet · 19973.573.868 kr.Markedet · 19983.783.000 kr.Markedet · 19993.463.288 kr.Markedet · 20003.575.226 kr.Markedet · 20017.449.018 kr.Markedet · 20023.417.116 kr.Markedet · 20033.250.082 kr.Markedet · 20043.224.668 kr.Markedet · 20055.969.186 kr.Markedet · 20067.090.312 kr.Markedet · 20076.434.786 kr.Markedet · 20088.981.424 kr.Markedet · 20092.751.308 kr.Markedet · 20104.222.992 kr.Markedet · 20115.910.016 kr.Markedet · 20126.845.678 kr.Markedet · 20136.141.652 kr.Markedet · 20149.993.910 kr.Markedet · 201510.105.848 kr.Markedet · 201610.371.434 kr.Markedet · 20179.335.280 kr.Markedet · 20188.660.742 kr.Markedet · 201911.262.088 kr.Markedet · 20207.534.378 kr.Markedet · 202114.697.052 kr.Markedet · 202213.050.962 kr.Markedet · 20239.234.982 kr.Markedet · 202412.273.410 kr.Markedet · 202514.287.130 kr.Markedet · 202618.524.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2018 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.317.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		98 m²133 m23-01-20246.200.000 kr.63.265 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²258 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²203 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²578 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²422 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²203 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²156 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²634 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²63 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²601 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden