Køltoften 15, Lillevorde

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.681 kr/m².1.426.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.941.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,57 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køltoften 7, Lillevorde 9280 Storvorde	136 m²	59 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Bakkevænget 12, Lillevorde 9280 Storvorde	139 m²	281 m	24-07-2024	1.425.000 kr.	10.252 kr./m²
Bakkevænget 7, Lillevorde 9280 Storvorde	134 m²	432 m	26-06-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Bakkevænget 6, Lillevorde 9280 Storvorde	114 m²	350 m	20-05-2024	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	134 m²	2,9 km	21-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	3,1 km	18-06-2025	1.315.000 kr.	9.599 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod 9280 Storvorde	138 m²	3,1 km	04-12-2023	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde	139 m²	3,2 km	10-02-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	3,4 km	25-03-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod 9280 Storvorde	132 m²	3,4 km	26-05-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu