Kølstrupvej 27

Villa · 106 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.679 kr/m².1.608.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.373.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,49 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2015 · Alm. Salg: 645.000 kr.
13. sep. 2015 · Alm. Salg: 645.000 kr.
12. okt. 2023 · Alm. Salg: 850.322 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2023okt.Ejerskifte850.322 kr.
2015sep.Ejerskifte645.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvænget 11 5330 Munkebo	105 m²	349 m	28-01-2026	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Bellisvænget 11 5330 Munkebo	105 m²	349 m	21-05-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Ølunden 18 5330 Munkebo	108 m²	1,0 km	02-06-2024	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Hulvejsbakken 2 5330 Munkebo	108 m²	1,0 km	03-02-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Erantisvænget 5 5330 Munkebo	115 m²	501 m	24-09-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Strandlystvej 42 5330 Munkebo	107 m²	1,2 km	22-05-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Ølunden 11 5330 Munkebo	110 m²	983 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Lotusvænget 14 5330 Munkebo	119 m²	319 m	03-09-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Strandlystvej 27 5330 Munkebo	108 m²	1,2 km	12-11-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Ølunden 25 5330 Munkebo	110 m²	1,0 km	15-10-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu