Kølstrup Bygade 40

Villa · 115 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.881 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.784 kr/m².1.966.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKølstrup gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.080 kr/m²-40,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.654.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,68 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015340.000 kr.
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kølstrup Bygade 44, Kølstrup 5300 Kerteminde	104 m²	38 m	05-11-2023	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	187 m	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²
Degneløkkevej 6, Kølstrup 5300 Kerteminde	113 m²	398 m	21-11-2023	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Ladbyvej 39, Kertinge 5300 Kerteminde	117 m²	1,4 km	20-06-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge 5300 Kerteminde	102 m²	820 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	714 m	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup 5300 Kerteminde	161 m²	828 m	15-08-2024	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Ladbyvej 206, Ladby 5300 Kerteminde	144 m²	2,1 km	11-05-2026	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Birkemosen 10 5300 Kerteminde	167 m²	710 m	28-07-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	4,1 km	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu