Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Køllegårdsvej 39B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.526 kr/m².4.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 37.022 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.398.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,20 pct. siden nov. 2017
581k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat4.398.740 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993587.619 kr.Markedet · 1994892.928 kr.Markedet · 1995839.627 kr.Markedet · 19961.009.340 kr.Markedet · 19971.072.669 kr.Markedet · 19981.226.577 kr.Markedet · 1999945.684 kr.Markedet · 20001.323.478 kr.Markedet · 20011.390.404 kr.Markedet · 20021.853.000 kr.Markedet · 20031.707.049 kr.Markedet · 20041.550.852 kr.Markedet · 20051.894.529 kr.Markedet · 20063.195.335 kr.Markedet · 20073.129.608 kr.Markedet · 20082.618.180 kr.Markedet · 20091.754.028 kr.Markedet · 20102.119.396 kr.Markedet · 20112.447.268 kr.Markedet · 20122.304.260 kr.Markedet · 20132.151.660 kr.Markedet · 20142.380.887 kr.Markedet · 20152.649.136 kr.Markedet · 20162.871.823 kr.Markedet · 20173.030.200 kr.Markedet · 20183.080.558 kr.Markedet · 20193.236.537 kr.Markedet · 20203.243.840 kr.Markedet · 20213.832.658 kr.Markedet · 20223.849.335 kr.Markedet · 20233.426.306 kr.Markedet · 20243.778.267 kr.Markedet · 20254.087.500 kr.Markedet · 20264.782.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.398.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 35A
2730 Herlev		107 m²44 m16-01-20243.400.000 kr.31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 67A
2730 Herlev		113 m²323 m20-01-20264.600.000 kr.40.708 kr./m²
Køllegårdsvej 38
2730 Herlev		124 m²53 m10-03-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 12B
2730 Herlev		89 m²336 m30-08-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²
Køllegårdsvej 45B
2730 Herlev		139 m²82 m16-10-20244.995.000 kr.35.935 kr./m²
Køllegårdsvej 8A
2730 Herlev		80 m²387 m15-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Køllegårdsvej 59B
2730 Herlev		71 m²235 m20-05-20264.695.000 kr.66.127 kr./m²
Køllegårdsvej 59B
2730 Herlev		71 m²235 m01-12-20243.350.000 kr.47.183 kr./m²
Køllegårdsvej 10B
2730 Herlev		176 m²360 m30-05-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Meteorvej 47
2730 Herlev		102 m²127 m11-07-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden