Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kølkærvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.693 kr/m².4.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKølkærvej gns: 39.591 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.142.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølkærvej 4
2770 Kastrup		133 m²47 m20-01-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Kølkærvej 3
2770 Kastrup		91 m²44 m21-04-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²155 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Ole Klokkersvej 44
2770 Kastrup		135 m²193 m29-11-20256.275.000 kr.46.481 kr./m²
Vestavej 11
2770 Kastrup		134 m²192 m09-11-20235.520.000 kr.41.194 kr./m²
Horsbøl Alle 4
2770 Kastrup		136 m²328 m01-11-20234.550.000 kr.33.456 kr./m²
Præstefælledvej 52
2770 Kastrup		141 m²573 m14-07-20255.445.000 kr.38.617 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²239 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Brønderslev Alle 106
2770 Kastrup		146 m²317 m08-12-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Sønderholm Alle 8
2770 Kastrup		142 m²556 m21-11-20245.875.000 kr.41.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden