Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Købmandsgården 3

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.304 kr/m².3.413.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.203.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,87 pct. siden mar. 1995
295k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995750.500 kr.I dag · vores estimat3.203.664 kr.Markedet · 1992700.719 kr.Markedet · 1993375.970 kr.Markedet · 1994585.701 kr.Markedet · 1995832.243 kr.Markedet · 1996956.300 kr.Markedet · 19971.041.450 kr.Markedet · 1998294.750 kr.Markedet · 19991.231.269 kr.Markedet · 2000864.600 kr.Markedet · 20011.321.135 kr.Markedet · 20021.397.901 kr.Markedet · 20031.392.399 kr.Markedet · 20041.457.375 kr.Markedet · 20051.620.470 kr.Markedet · 20062.524.632 kr.Markedet · 20072.647.117 kr.Markedet · 20081.892.295 kr.Markedet · 20091.087.431 kr.Markedet · 20101.421.219 kr.Markedet · 20112.169.098 kr.Markedet · 20121.660.818 kr.Markedet · 20131.537.809 kr.Markedet · 20141.173.760 kr.Markedet · 20151.913.517 kr.Markedet · 20161.736.012 kr.Markedet · 20172.286.343 kr.Markedet · 20182.243.506 kr.Markedet · 20192.257.392 kr.Markedet · 20202.258.702 kr.Markedet · 20212.427.692 kr.Markedet · 20222.498.563 kr.Markedet · 20232.750.083 kr.Markedet · 20242.756.895 kr.Markedet · 20252.809.295 kr.Markedet · 20262.986.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
750.500 kr.
I dag · vores estimat
3.203.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg750.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmandsgården 64
4130 Viby Sjælland		128 m²104 m03-05-20253.750.000 kr.29.297 kr./m²
Købmandsgården 4
4130 Viby Sjælland		151 m²59 m28-05-20264.595.000 kr.30.430 kr./m²
Købmandsgården 60
4130 Viby Sjælland		151 m²61 m14-05-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Købmandsgården 62
4130 Viby Sjælland		153 m²96 m21-05-20242.215.000 kr.14.477 kr./m²
Købmandsgården 7
4130 Viby Sjælland		106 m²34 m24-03-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²56 m28-05-20264.850.000 kr.30.892 kr./m²
Købmandsgården 50
4130 Viby Sjælland		157 m²56 m02-03-20243.825.000 kr.24.363 kr./m²
Købmandsgården 52
4130 Viby Sjælland		162 m²76 m12-08-20242.925.000 kr.18.056 kr./m²
Købmandsgården 26
4130 Viby Sjælland		178 m²170 m24-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Bymarken 19
4130 Viby Sjælland		133 m²99 m27-06-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden