Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Købmagergade 7, 1., Nexø

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.557 kr/m².1.812.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden nov. 2020
341k3,6M6,9M10,1M13,4M200020032006200920132016201820202023202512. nov. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat1.923.865 kr.Markedet · 20001.216.720 kr.Markedet · 20011.091.832 kr.Markedet · 20031.620.462 kr.Markedet · 20053.916.954 kr.Markedet · 2006461.496 kr.Markedet · 2008991.198 kr.Markedet · 20091.810.876 kr.Markedet · 20102.555.648 kr.Markedet · 20131.155.482 kr.Markedet · 2015340.896 kr.Markedet · 20161.078.432 kr.Markedet · 2017460.290 kr.Markedet · 20181.185.900 kr.Markedet · 20192.907.800 kr.Markedet · 2020432.954 kr.Markedet · 20221.823.740 kr.Markedet · 20234.764.504 kr.Markedet · 20242.980.294 kr.Markedet · 20251.461.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 5, 1., Nexø
3730 Nexø		132 m²63 m02-11-20231.550.000 kr.11.742 kr./m²
Torvet 10, 1., Nexø
3730 Nexø		130 m²119 m02-12-20242.350.000 kr.18.077 kr./m²
Grønnegade 17B, Nexø
3730 Nexø		122 m²333 m06-05-20251.100.000 kr.9.016 kr./m²
Torvet 11, 1., Nexø
3730 Nexø		152 m²125 m29-11-20232.600.000 kr.17.105 kr./m²
Brogade 5, 2., Nexø
3730 Nexø		112 m²63 m02-11-20231.550.000 kr.13.839 kr./m²
Torvet 11, 2., Nexø
3730 Nexø		110 m²125 m29-11-20232.600.000 kr.23.636 kr./m²
Torvet 10, 2., Nexø
3730 Nexø		89 m²119 m02-12-20242.350.000 kr.26.404 kr./m²
Grønnegade 17A, Nexø
3730 Nexø		86 m²323 m06-05-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Stormgade 3B, Nexø
3730 Nexø		77 m²343 m27-08-2025320.000 kr.4.156 kr./m²
Torvegade 2A, 1., Nexø
3730 Nexø		67 m²138 m29-11-20232.600.000 kr.38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden