Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Købmagergade 2, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.252 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.600.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,16 pct. siden sep. 2025
224k4,7M9,1M13,6M18,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat1.600.609 kr.Markedet · 19921.685.682 kr.Markedet · 1993239.057 kr.Markedet · 1994379.779 kr.Markedet · 1995305.087 kr.Markedet · 1996816.500 kr.Markedet · 1997241.045 kr.Markedet · 1998360.325 kr.Markedet · 1999265.398 kr.Markedet · 2000354.858 kr.Markedet · 2001464.198 kr.Markedet · 2002810.749 kr.Markedet · 2003879.548 kr.Markedet · 2004837.729 kr.Markedet · 2005894.245 kr.Markedet · 20061.040.150 kr.Markedet · 20071.015.442 kr.Markedet · 20081.230.146 kr.Markedet · 2009776.030 kr.Markedet · 2010577.940 kr.Markedet · 2011927.828 kr.Markedet · 2012414.711 kr.Markedet · 2013676.985 kr.Markedet · 2014548.120 kr.Markedet · 2015476.197 kr.Markedet · 2016561.397 kr.Markedet · 2017660.442 kr.Markedet · 2018804.572 kr.Markedet · 2019685.292 kr.Markedet · 20202.081.010 kr.Markedet · 20215.013.594 kr.Markedet · 2022863.502 kr.Markedet · 2023849.373 kr.Markedet · 2024792.928 kr.Markedet · 2025763.108 kr.Markedet · 20261.120.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th
4200 Slagelse
69 m²488 m02-02-20261.165.000 kr.16.884 kr./m²
Platanvej 20, 1.
4200 Slagelse
69 m²820 m03-04-20252.150.000 kr.31.159 kr./m²
Platanvej 20, st.
4200 Slagelse
74 m²820 m03-04-20252.150.000 kr.29.054 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J
4200 Slagelse
63 m²519 m16-02-20261.250.000 kr.19.841 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. tv.
4200 Slagelse
84 m²553 m28-05-20261.470.000 kr.17.500 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th.
4200 Slagelse
84 m²553 m26-05-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th.
4200 Slagelse
84 m²553 m31-07-20251.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse
84 m²553 m02-07-20251.695.000 kr.20.179 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6
4200 Slagelse
57 m²583 m25-09-20261.070.000 kr.18.772 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 13.
4200 Slagelse
57 m²583 m25-03-20261.070.000 kr.18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden