Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 5230 Odense M

Købkesvej 27, st.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.600 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.027 kr/m².3.693.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.238.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,16 pct. siden okt. 2007
656k3,9M7,1M10,3M13,6M19921997200120052009201320172021202529. okt. 20072.900.000 kr.I dag · vores estimat4.238.525 kr.Markedet · 1992655.956 kr.Markedet · 1993917.352 kr.Markedet · 1994965.576 kr.Markedet · 1995735.553 kr.Markedet · 19971.079.423 kr.Markedet · 19981.076.683 kr.Markedet · 19991.101.891 kr.Markedet · 20001.629.478 kr.Markedet · 20011.221.903 kr.Markedet · 20021.126.277 kr.Markedet · 20031.489.190 kr.Markedet · 20041.645.370 kr.Markedet · 200513.574.371 kr.Markedet · 20062.970.845 kr.Markedet · 20072.586.971 kr.Markedet · 200812.707.298 kr.Markedet · 20092.261.596 kr.Markedet · 20102.039.382 kr.Markedet · 20112.010.201 kr.Markedet · 20123.348.828 kr.Markedet · 20132.292.421 kr.Markedet · 20143.223.473 kr.Markedet · 20152.587.793 kr.Markedet · 20162.466.000 kr.Markedet · 20172.247.622 kr.Markedet · 20183.079.349 kr.Markedet · 20192.963.995 kr.Markedet · 20203.253.750 kr.Markedet · 20213.813.806 kr.Markedet · 20223.345.403 kr.Markedet · 20232.892.207 kr.Markedet · 20243.144.287 kr.Markedet · 20253.535.422 kr.Markedet · 20263.588.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2007 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.238.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengårdsvej 23, 1.
5230 Odense M		121 m²1,1 km19-09-20243.550.000 kr.29.339 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²1,5 km23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Fengersvej 5, st.
5230 Odense M		117 m²1,4 km02-03-20253.300.000 kr.28.205 kr./m²
Læssøegade 40, st.
5230 Odense M		126 m²2,0 km29-07-20264.500.000 kr.35.714 kr./m²
Hjallesevej 241, st.
5230 Odense M		132 m²2,4 km05-02-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Klokkestøbervej 31, 1.
5230 Odense M		108 m²1,1 km24-11-20259.590.000 kr.88.796 kr./m²
Fengersvej 11, st.
5230 Odense M		113 m²1,4 km23-02-20253.340.000 kr.29.558 kr./m²
Hverringevej 8, st.
5230 Odense M		112 m²1,4 km12-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Fengersvej 1, st.
5230 Odense M		110 m²1,4 km11-01-20262.825.000 kr.25.682 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²1,5 km06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden