Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Københavnsvej 37A

Villa · 156 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.456 kr/m².4.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 22.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.169.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,73 pct. siden dec. 1993
339k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1993546.000 kr.I dag · vores estimat4.169.982 kr.Markedet · 19921.059.552 kr.Markedet · 1993795.756 kr.Markedet · 1994821.496 kr.Markedet · 1995846.144 kr.Markedet · 1996338.676 kr.Markedet · 19971.001.988 kr.Markedet · 19981.241.448 kr.Markedet · 19991.332.552 kr.Markedet · 20001.419.912 kr.Markedet · 20011.580.592 kr.Markedet · 20021.659.684 kr.Markedet · 20031.966.848 kr.Markedet · 20041.509.300 kr.Markedet · 20053.048.552 kr.Markedet · 20062.966.652 kr.Markedet · 20072.947.308 kr.Markedet · 20083.017.508 kr.Markedet · 20092.956.200 kr.Markedet · 20102.162.628 kr.Markedet · 20112.506.920 kr.Markedet · 20122.248.428 kr.Markedet · 20132.434.536 kr.Markedet · 20142.529.696 kr.Markedet · 20152.812.524 kr.Markedet · 20163.097.536 kr.Markedet · 20172.849.028 kr.Markedet · 20183.028.272 kr.Markedet · 20193.142.932 kr.Markedet · 20203.325.764 kr.Markedet · 20213.429.816 kr.Markedet · 20223.916.068 kr.Markedet · 20233.947.892 kr.Markedet · 20243.905.460 kr.Markedet · 20253.952.416 kr.Markedet · 20264.364.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1993 · Alm. Salg
546.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg546.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²156 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²
Københavnsvej 45
3650 Ølstykke		215 m²104 m19-07-20244.995.000 kr.23.233 kr./m²
Københavnsvej 17
3650 Ølstykke		269 m²316 m31-01-20245.722.500 kr.21.273 kr./m²
Niels Olsens Vej 13
3650 Ølstykke		159 m²591 m17-08-20243.587.500 kr.22.563 kr./m²
Helgesvej 17
3650 Ølstykke		160 m²657 m12-11-20244.495.000 kr.28.094 kr./m²
Svendsvej 5
3650 Ølstykke		148 m²480 m07-12-20253.400.000 kr.22.973 kr./m²
Provst Beckers Vej 10
3650 Ølstykke		170 m²285 m16-09-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Niels Olsens Vej 26
3650 Ølstykke		145 m²488 m15-01-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Regnersvej 132
3650 Ølstykke		155 m²1,1 km27-05-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Gefionsvej 22
3650 Ølstykke		159 m²1,1 km08-05-20244.300.000 kr.27.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden