Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Københavnsvej 26A

Villa · 110 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
412 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.400 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.105 kr/m².3.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 22.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.129.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,64 pct. siden apr. 2015
239k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat3.129.062 kr.Markedet · 1992747.120 kr.Markedet · 1993561.110 kr.Markedet · 1994579.260 kr.Markedet · 1995596.640 kr.Markedet · 1996238.810 kr.Markedet · 1997706.530 kr.Markedet · 1998875.380 kr.Markedet · 1999939.620 kr.Markedet · 20001.001.220 kr.Markedet · 20011.114.520 kr.Markedet · 20021.170.290 kr.Markedet · 20031.386.880 kr.Markedet · 20041.064.250 kr.Markedet · 20052.149.620 kr.Markedet · 20062.091.870 kr.Markedet · 20072.078.230 kr.Markedet · 20082.127.730 kr.Markedet · 20092.084.500 kr.Markedet · 20101.524.930 kr.Markedet · 20111.767.700 kr.Markedet · 20121.585.430 kr.Markedet · 20131.716.660 kr.Markedet · 20141.783.760 kr.Markedet · 20151.983.190 kr.Markedet · 20162.184.160 kr.Markedet · 20172.008.930 kr.Markedet · 20182.135.320 kr.Markedet · 20192.216.170 kr.Markedet · 20202.345.090 kr.Markedet · 20212.418.460 kr.Markedet · 20222.761.330 kr.Markedet · 20232.783.770 kr.Markedet · 20242.753.850 kr.Markedet · 20252.786.960 kr.Markedet · 20263.077.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²62 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²
Københavnsvej 45
3650 Ølstykke		215 m²142 m19-07-20244.995.000 kr.23.233 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 26
3650 Ølstykke		110 m²370 m12-02-20243.750.000 kr.34.091 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 8
3650 Ølstykke		110 m²392 m05-11-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 6
3650 Ølstykke		110 m²407 m02-03-20264.150.000 kr.37.727 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 36
3650 Ølstykke		110 m²443 m29-05-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Ring Nord 23
3650 Ølstykke		111 m²612 m06-10-20242.250.000 kr.20.270 kr./m²
Hagbardsvej 8
3650 Ølstykke		110 m²741 m18-06-20242.550.000 kr.23.182 kr./m²
Ved Gadekæret 20
3650 Ølstykke		103 m²335 m28-08-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Hagbardsvej 2
3650 Ølstykke		108 m²792 m13-10-20253.270.000 kr.30.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden