Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Kobjældevej 8, Bjerge Str

Fritidshus · 48 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 48 m².1.028.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.045.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,09 pct. siden mar. 2025
59k344k630k915k1,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2025425.000 kr.I dag · vores estimat1.045.864 kr.Markedet · 199286.016 kr.Markedet · 199358.848 kr.Markedet · 199487.216 kr.Markedet · 1995194.400 kr.Markedet · 1996140.064 kr.Markedet · 1997116.688 kr.Markedet · 199871.328 kr.Markedet · 1999219.792 kr.Markedet · 2000223.296 kr.Markedet · 2001436.512 kr.Markedet · 2002287.616 kr.Markedet · 2003519.072 kr.Markedet · 2004423.744 kr.Markedet · 2005409.296 kr.Markedet · 2006940.896 kr.Markedet · 2007593.616 kr.Markedet · 2008947.712 kr.Markedet · 2009948.384 kr.Markedet · 2010368.352 kr.Markedet · 2011552.480 kr.Markedet · 2012112.848 kr.Markedet · 2013521.376 kr.Markedet · 2014335.808 kr.Markedet · 2015568.176 kr.Markedet · 2016500.928 kr.Markedet · 2017457.008 kr.Markedet · 2018573.312 kr.Markedet · 2019457.152 kr.Markedet · 2020623.088 kr.Markedet · 2021873.696 kr.Markedet · 2022933.840 kr.Markedet · 20231.051.344 kr.Markedet · 20241.106.736 kr.Markedet · 20251.100.016 kr.Markedet · 20261.200.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
63 m²110 m27-08-20262.515.000 kr.39.921 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
49 m²233 m29-05-20251.100.000 kr.22.449 kr./m²
Lyngsvinget 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
50 m²407 m13-10-2023975.000 kr.19.500 kr./m²
Bjergevang 20
4480 Store Fuglede
50 m²445 m02-09-2026850.000 kr.17.000 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
45 m²314 m15-01-2026700.000 kr.15.556 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge
4480 Store Fuglede
50 m²615 m21-05-20261.295.000 kr.25.900 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge
4480 Store Fuglede
50 m²655 m13-11-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
44 m²343 m11-03-2026950.000 kr.21.591 kr./m²
Frødammen 9, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
52 m²384 m08-11-2023700.000 kr.13.462 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str
4480 Store Fuglede
52 m²427 m24-11-20231.550.000 kr.29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden