Kobberøvej 7

Landejendom · 255 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 396 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.285.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.039 kr/m².4.727.000 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.312.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,39 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.312.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel7.000.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 21, Gettrup 7760 Hurup Thy	299 m²	1,5 km	13-05-2025	2.345.000 kr.	7.843 kr./m²
Bredgade 253 7760 Hurup Thy	232 m²	4,7 km	26-02-2025	2.965.000 kr.	12.780 kr./m²
Siagervej 8, Ydby 7760 Hurup Thy	312 m²	4,0 km	23-06-2024	17.500.000 kr.	56.090 kr./m²
Ny Refsvej 62 7760 Hurup Thy	222 m²	5,1 km	19-03-2025	1.540.000 kr.	6.937 kr./m²
Ny Refsvej 30 7760 Hurup Thy	202 m²	5,3 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	5.916 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup 7760 Hurup Thy	160 m²	4,2 km	13-05-2025	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup 7760 Hurup Thy	150 m²	5,1 km	24-07-2024	7.700.000 kr.	51.333 kr./m²
Morsøvej 9 7760 Hurup Thy	186 m²	7,0 km	05-02-2025	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby 7760 Hurup Thy	153 m²	6,1 km	16-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum 7760 Hurup Thy	258 m²	9,6 km	07-01-2026	7.325.000 kr.	28.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu