Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kobberøgårdvej 6

Landejendom · 260 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 68.638 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
68638 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.039 kr/m².4.727.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.660.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden nov. 2007
693k10,5M20,3M30,1M39,9M199219972002200520082012201520182021202414. nov. 20072.230.000 kr.I dag · vores estimat2.660.632 kr.Markedet · 1992693.420 kr.Markedet · 19943.714.360 kr.Markedet · 19951.038.700 kr.Markedet · 19971.700.660 kr.Markedet · 19999.444.240 kr.Markedet · 20012.654.080 kr.Markedet · 20025.529.680 kr.Markedet · 20035.651.620 kr.Markedet · 2004915.980 kr.Markedet · 20057.725.640 kr.Markedet · 20063.659.240 kr.Markedet · 20072.230.020 kr.Markedet · 20081.433.900 kr.Markedet · 20101.398.280 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20125.868.980 kr.Markedet · 20131.937.780 kr.Markedet · 20141.798.420 kr.Markedet · 201530.337.320 kr.Markedet · 20161.805.440 kr.Markedet · 20172.145.520 kr.Markedet · 20186.257.420 kr.Markedet · 20196.317.740 kr.Markedet · 202015.088.840 kr.Markedet · 20214.003.740 kr.Markedet · 20221.387.100 kr.Markedet · 202331.434.780 kr.Markedet · 20242.673.060 kr.Markedet · 20252.725.840 kr.Markedet · 20267.381.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²2,4 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²4,8 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²5,7 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²6,2 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²4,8 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²6,3 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²5,7 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²7,0 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²8,0 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²10,6 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden