Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Kobbermøllen 7

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.652 kr/m².2.407.701 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKobbermøllen gns: 14.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden sep. 2025
453k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat2.133.991 kr.Markedet · 1992631.691 kr.Markedet · 1993667.491 kr.Markedet · 1994745.714 kr.Markedet · 19951.082.055 kr.Markedet · 1996582.108 kr.Markedet · 1997883.544 kr.Markedet · 1998753.232 kr.Markedet · 1999478.109 kr.Markedet · 20001.142.736 kr.Markedet · 20011.058.427 kr.Markedet · 20021.062.902 kr.Markedet · 20031.287.726 kr.Markedet · 20041.098.344 kr.Markedet · 20051.168.512 kr.Markedet · 20061.138.619 kr.Markedet · 20071.361.295 kr.Markedet · 20081.754.200 kr.Markedet · 20091.676.514 kr.Markedet · 20101.656.287 kr.Markedet · 20111.727.171 kr.Markedet · 20121.814.165 kr.Markedet · 20131.868.223 kr.Markedet · 2014936.170 kr.Markedet · 20151.627.647 kr.Markedet · 20161.847.459 kr.Markedet · 20171.311.712 kr.Markedet · 20181.720.906 kr.Markedet · 20191.957.902 kr.Markedet · 20202.092.689 kr.Markedet · 20212.135.649 kr.Markedet · 20222.718.294 kr.Markedet · 20232.274.911 kr.Markedet · 20242.522.289 kr.Markedet · 20252.051.161 kr.Markedet · 20262.127.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbermøllen 1
6800 Varde		185 m²63 m06-02-20251.700.000 kr.9.189 kr./m²
Kobbermøllen 11
6800 Varde		154 m²44 m27-06-20242.345.000 kr.15.227 kr./m²
Møllevangen 26
6800 Varde		182 m²140 m02-03-20252.075.000 kr.11.401 kr./m²
Sletten 9
6800 Varde		180 m²317 m03-06-20242.750.000 kr.15.278 kr./m²
Sletten 97
6800 Varde		185 m²136 m26-06-20252.840.000 kr.15.351 kr./m²
Sletten 69
6800 Varde		188 m²104 m12-07-20242.800.000 kr.14.894 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²621 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Sletten 64
6800 Varde		173 m²434 m02-09-20242.985.000 kr.17.254 kr./m²
Sletten 143
6800 Varde		168 m²268 m13-07-20252.885.000 kr.17.173 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²715 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden