Kobbermøllen 1

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.975 kr/m².2.550.701 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKobbermøllen gns: 14.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+10,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.317.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,34 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1978Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbermøllen 7 6800 Varde	179 m²	63 m	19-06-2025	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Kobbermøllen 11 6800 Varde	154 m²	107 m	27-06-2024	2.345.000 kr.	15.227 kr./m²
Sletten 97 6800 Varde	185 m²	196 m	26-06-2025	2.840.000 kr.	15.351 kr./m²
Møllevangen 26 6800 Varde	182 m²	104 m	02-03-2025	2.075.000 kr.	11.401 kr./m²
Sletten 69 6800 Varde	188 m²	167 m	12-07-2024	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Sletten 9 6800 Varde	180 m²	378 m	03-06-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletten 60 6800 Varde	186 m²	584 m	23-04-2026	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	357 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Vandmøllen 9 6800 Varde	198 m²	187 m	07-01-2026	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Skovløbervænget 42 6800 Varde	179 m²	560 m	03-07-2024	2.047.013 kr.	11.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu