Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kobberholmvej 29, Adsbøl

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AdsbølMedian pris/m² for villa i Adsbøl (6300, sidste 24 mdr.): 8.851 kr/m² × 148 m².1.309.948 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,36 pct. siden feb. 2010
203k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2010770.000 kr.I dag · vores estimat1.203.979 kr.Markedet · 1992537.980 kr.Markedet · 1993456.728 kr.Markedet · 1994628.408 kr.Markedet · 1995558.404 kr.Markedet · 1996666.000 kr.Markedet · 1997650.608 kr.Markedet · 1998677.100 kr.Markedet · 1999739.408 kr.Markedet · 2000626.040 kr.Markedet · 2001574.980 kr.Markedet · 20021.632.736 kr.Markedet · 20031.044.140 kr.Markedet · 2004853.812 kr.Markedet · 2005923.372 kr.Markedet · 20061.074.184 kr.Markedet · 20071.038.812 kr.Markedet · 20081.084.396 kr.Markedet · 20091.079.364 kr.Markedet · 20101.112.812 kr.Markedet · 20111.149.812 kr.Markedet · 20121.024.308 kr.Markedet · 20131.097.864 kr.Markedet · 2014895.400 kr.Markedet · 20151.438.560 kr.Markedet · 20161.021.792 kr.Markedet · 20171.116.216 kr.Markedet · 20181.189.476 kr.Markedet · 20191.081.584 kr.Markedet · 2020747.548 kr.Markedet · 20211.328.892 kr.Markedet · 20221.397.564 kr.Markedet · 20231.363.524 kr.Markedet · 20241.464.460 kr.Markedet · 20251.707.624 kr.Markedet · 20261.803.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2010 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberholmvej 30, Adsbøl
6300 Gråsten		149 m²122 m11-09-2025945.000 kr.6.342 kr./m²
Østerbakken 14, Adsbøl
6300 Gråsten		141 m²538 m15-08-20241.095.000 kr.7.766 kr./m²
Bøgevej 16, Adsbøl
6300 Gråsten		162 m²284 m23-04-20251.795.000 kr.11.080 kr./m²
Egevej 4, Adsbøl
6300 Gråsten		167 m²157 m13-05-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Sønderborg Landevej 92, Adsbøl
6300 Gråsten		130 m²488 m14-10-2025920.000 kr.7.077 kr./m²
Bøgevej 14
6300 Gråsten		121 m²243 m06-05-20261.275.000 kr.10.537 kr./m²
Østerbakken 33
6300 Gråsten		172 m²718 m30-07-20262.200.000 kr.12.791 kr./m²
Smedebakken 5, Adsbøl
6300 Gråsten		118 m²515 m14-10-2024795.000 kr.6.737 kr./m²
Birkevej 9, Adsbøl
6300 Gråsten		186 m²94 m04-01-20241.295.000 kr.6.962 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²2,4 km18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden