Kobbelvænge 10, Strandhuse

Villa · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.142 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 192 m².4.133.184 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.552.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,59 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 45, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	293 m	01-12-2025	5.145.000 kr.	26.797 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	333 m	15-01-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	350 m	29-06-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	409 m	10-07-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Gl. Strandvej 4 6000 Kolding	186 m²	409 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	465 m	19-08-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse 6000 Kolding	198 m²	469 m	18-03-2024	10.512.500 kr.	53.093 kr./m²
Skolevænget 4, Strandhuse 6000 Kolding	206 m²	189 m	30-05-2026	5.252.000 kr.	25.495 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	165 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	584 m	05-03-2024	3.875.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu