Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kobbelskoven 26, Strandhuse

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 175 m².3.791.725 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.953.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,75 pct. siden jun. 2021
696k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.953.070 kr.Markedet · 1992801.150 kr.Markedet · 1993764.925 kr.Markedet · 1994812.000 kr.Markedet · 1995767.550 kr.Markedet · 19961.081.325 kr.Markedet · 19971.254.050 kr.Markedet · 19981.163.925 kr.Markedet · 19991.347.675 kr.Markedet · 20001.243.200 kr.Markedet · 20011.404.550 kr.Markedet · 20021.505.350 kr.Markedet · 20031.414.700 kr.Markedet · 20041.544.375 kr.Markedet · 20051.964.900 kr.Markedet · 20062.062.550 kr.Markedet · 20072.377.900 kr.Markedet · 20082.426.550 kr.Markedet · 20092.359.700 kr.Markedet · 20102.087.400 kr.Markedet · 20112.059.925 kr.Markedet · 20122.121.175 kr.Markedet · 20132.048.550 kr.Markedet · 20141.911.000 kr.Markedet · 20152.373.525 kr.Markedet · 20162.054.500 kr.Markedet · 20172.010.050 kr.Markedet · 20182.412.725 kr.Markedet · 20192.263.100 kr.Markedet · 20202.525.250 kr.Markedet · 20212.871.050 kr.Markedet · 20222.905.525 kr.Markedet · 20232.815.400 kr.Markedet · 20242.877.525 kr.Markedet · 20253.089.975 kr.Markedet · 20262.835.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.953.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²46 m19-08-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Kobbelskoven 46, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²114 m04-12-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²84 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²589 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²306 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Skolevænget 1B, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²401 m07-08-20246.950.000 kr.41.617 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²756 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Marstalvej 13
6000 Kolding		174 m²848 m19-04-20243.030.000 kr.17.414 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²443 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²410 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden