Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kobbelskoven 25, Strandhuse

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
955 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 176 m².3.813.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.038.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden aug. 2023
700k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.695.000 kr.I dag · vores estimat4.038.639 kr.Markedet · 1992805.728 kr.Markedet · 1993769.296 kr.Markedet · 1994816.640 kr.Markedet · 1995771.936 kr.Markedet · 19961.087.504 kr.Markedet · 19971.261.216 kr.Markedet · 19981.170.576 kr.Markedet · 19991.355.376 kr.Markedet · 20001.250.304 kr.Markedet · 20011.412.576 kr.Markedet · 20021.513.952 kr.Markedet · 20031.422.784 kr.Markedet · 20041.553.200 kr.Markedet · 20051.977.888 kr.Markedet · 20062.074.336 kr.Markedet · 20072.391.488 kr.Markedet · 20082.440.416 kr.Markedet · 20092.373.184 kr.Markedet · 20102.099.328 kr.Markedet · 20112.071.696 kr.Markedet · 20122.133.296 kr.Markedet · 20132.060.256 kr.Markedet · 20141.921.920 kr.Markedet · 20152.387.088 kr.Markedet · 20162.066.240 kr.Markedet · 20172.021.536 kr.Markedet · 20182.426.512 kr.Markedet · 20192.276.032 kr.Markedet · 20202.539.680 kr.Markedet · 20212.887.456 kr.Markedet · 20222.922.128 kr.Markedet · 20232.831.488 kr.Markedet · 20242.893.968 kr.Markedet · 20253.107.632 kr.Markedet · 20262.851.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.038.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²95 m19-08-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Kobbelskoven 46, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²114 m04-12-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²76 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²544 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²267 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Skolevænget 1B, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²350 m07-08-20246.950.000 kr.41.617 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²418 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Apotekervænget 36
6000 Kolding		184 m²536 m18-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse
6000 Kolding		184 m²549 m20-12-20233.500.000 kr.19.022 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²370 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden