Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Knudsvej 4, Ejby

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 116 m².2.189.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden mar. 2025
181k786k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.032.601 kr.Markedet · 1992330.136 kr.Markedet · 1993539.748 kr.Markedet · 1994825.456 kr.Markedet · 1995626.168 kr.Markedet · 1996746.576 kr.Markedet · 1997779.056 kr.Markedet · 1998842.160 kr.Markedet · 1999545.548 kr.Markedet · 2000347.188 kr.Markedet · 2001598.444 kr.Markedet · 20021.248.276 kr.Markedet · 20031.137.496 kr.Markedet · 20041.254.192 kr.Markedet · 20051.346.180 kr.Markedet · 20061.745.684 kr.Markedet · 20072.511.052 kr.Markedet · 20081.835.468 kr.Markedet · 20091.885.696 kr.Markedet · 20101.231.572 kr.Markedet · 20111.389.100 kr.Markedet · 20121.136.684 kr.Markedet · 20131.015.928 kr.Markedet · 20141.221.944 kr.Markedet · 20151.124.736 kr.Markedet · 20161.374.252 kr.Markedet · 20171.461.832 kr.Markedet · 20181.668.892 kr.Markedet · 20191.469.140 kr.Markedet · 20201.724.456 kr.Markedet · 20211.955.760 kr.Markedet · 20222.057.608 kr.Markedet · 20231.628.060 kr.Markedet · 20241.778.628 kr.Markedet · 20252.187.064 kr.Markedet · 20262.345.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		118 m²39 m05-11-20232.145.000 kr.18.178 kr./m²
Strædet 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²250 m22-12-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		120 m²137 m31-08-20262.310.000 kr.19.250 kr./m²
Askevej 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²438 m17-01-20251.920.000 kr.16.842 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²271 m21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²564 m21-02-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²126 m01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Bittensvej 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²407 m05-11-20231.700.000 kr.13.934 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²478 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²352 m26-03-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden