Knudsvej 17, Ejby

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 133 m².2.557.723 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.315.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+843,98 pct. siden jun. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1979 · Alm. Salg: 625.000 kr.
2. dec. 2007 · Alm. Salg: 245.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg245.250 kr.
1979jun.Ejerskifte625.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	129 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	261 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	354 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	340 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	232 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	303 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	728 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	508 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	657 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	460 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu