Knudsvej 12, Ejby

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 159 m².3.057.729 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.794.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,36 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	88 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	258 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	436 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	344 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	326 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	317 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Ejby Havnevej 39, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	517 m	03-02-2026	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	269 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	260 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	260 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu