Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Knuds Alle 4

Villa · 89 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 89 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.106 kr/m².1.384.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnuds gns: 16.236 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knuds Alle 8
4400 Kalundborg		89 m²27 m04-02-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Knuds Alle 10
4400 Kalundborg		89 m²40 m27-05-20251.445.000 kr.16.236 kr./m²
Blegdammen 19
4400 Kalundborg		88 m²577 m14-01-20261.300.000 kr.14.773 kr./m²
Bøgevej 3
4400 Kalundborg		86 m²655 m15-11-20231.158.000 kr.13.465 kr./m²
Nørre Alle 100
4400 Kalundborg		86 m²714 m19-07-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Blegdammen 13
4400 Kalundborg		84 m²614 m19-06-20261.440.000 kr.17.143 kr./m²
Slagelsevej 135
4400 Kalundborg		81 m²612 m25-11-20231.775.000 kr.21.914 kr./m²
Holbækvej 47B
4400 Kalundborg		98 m²580 m10-10-2023795.000 kr.8.112 kr./m²
Stationsvej 5
4400 Kalundborg		75 m²270 m05-12-20241.455.000 kr.19.400 kr./m²
Nørre Alle 5
4400 Kalundborg		94 m²1,1 km18-08-20241.475.000 kr.15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden