Knudevej 2, Lyne

Landejendom · 193 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 344.087 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 344087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.936 kr/m².6.632.950 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)344087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.796.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11597,62 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg: 58.100 kr.
I dag · vores estimat: 6.796.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Ejerskifte58.100 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	2,1 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum 6880 Tarm	261 m²	2,8 km	20-06-2026	14.922.000 kr.	57.172 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	8,5 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	5,4 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	9,4 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	9,6 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	8,4 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	10,1 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	8,5 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Tarmvej 8, Lønborg 6880 Tarm	118 m²	9,7 km	12-06-2026	1.872.500 kr.	15.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu