Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knudensvej 5

Villa · 186 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.864 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudensvej gns: 8.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,44 pct. siden mar. 1997
655k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997910.000 kr.I dag · vores estimat2.024.213 kr.Markedet · 1992860.808 kr.Markedet · 1993775.062 kr.Markedet · 1994895.218 kr.Markedet · 1995952.134 kr.Markedet · 1996996.030 kr.Markedet · 1997986.730 kr.Markedet · 1998960.690 kr.Markedet · 19991.314.090 kr.Markedet · 20001.209.186 kr.Markedet · 20011.210.674 kr.Markedet · 20021.154.874 kr.Markedet · 20031.177.566 kr.Markedet · 20041.131.624 kr.Markedet · 20051.328.598 kr.Markedet · 20061.221.648 kr.Markedet · 20071.436.478 kr.Markedet · 20081.740.030 kr.Markedet · 20091.581.744 kr.Markedet · 20101.418.622 kr.Markedet · 20111.529.106 kr.Markedet · 20121.372.494 kr.Markedet · 20131.549.938 kr.Markedet · 20141.182.402 kr.Markedet · 20151.300.698 kr.Markedet · 20161.193.190 kr.Markedet · 20171.299.210 kr.Markedet · 20181.658.562 kr.Markedet · 20191.124.556 kr.Markedet · 20201.716.780 kr.Markedet · 20211.907.244 kr.Markedet · 20221.786.158 kr.Markedet · 20231.773.510 kr.Markedet · 20241.926.960 kr.Markedet · 20252.040.420 kr.Markedet · 20261.762.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²500 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²924 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²1,0 km12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²435 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²1,4 km17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²941 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²440 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²468 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²505 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²118 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden