Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knudensvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.323 kr/m².1.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudensvej gns: 8.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden dec. 2017
493k815k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat1.763.735 kr.Markedet · 1992647.920 kr.Markedet · 1993583.380 kr.Markedet · 1994673.820 kr.Markedet · 1995716.660 kr.Markedet · 1996749.700 kr.Markedet · 1997742.700 kr.Markedet · 1998723.100 kr.Markedet · 1999989.100 kr.Markedet · 2000910.140 kr.Markedet · 2001911.260 kr.Markedet · 2002869.260 kr.Markedet · 2003886.340 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 20051.000.020 kr.Markedet · 2006919.520 kr.Markedet · 20071.081.220 kr.Markedet · 20081.309.700 kr.Markedet · 20091.190.560 kr.Markedet · 20101.067.780 kr.Markedet · 20111.150.940 kr.Markedet · 20121.033.060 kr.Markedet · 20131.166.620 kr.Markedet · 2014889.980 kr.Markedet · 2015979.020 kr.Markedet · 2016898.100 kr.Markedet · 2017977.900 kr.Markedet · 20181.248.380 kr.Markedet · 2019846.440 kr.Markedet · 20201.292.200 kr.Markedet · 20211.435.560 kr.Markedet · 20221.344.420 kr.Markedet · 20231.334.900 kr.Markedet · 20241.450.400 kr.Markedet · 20251.535.800 kr.Markedet · 20261.326.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²31 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²207 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²484 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²489 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²118 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²706 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²720 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²581 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²496 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Kløvervej 26
9900 Frederikshavn		142 m²829 m18-02-2026720.000 kr.5.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden