Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Knudemosestien 1, Nygård

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1239 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NygårdMedian pris/m² for villa i Nygård (3000, sidste 24 mdr.): 28.804 kr/m² × 114 m².3.283.656 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.309.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,09 pct. siden jul. 1996
479k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202418. jul. 1996880.000 kr.I dag · vores estimat3.309.616 kr.Markedet · 1992601.692 kr.Markedet · 1993717.288 kr.Markedet · 1994811.566 kr.Markedet · 1995733.932 kr.Markedet · 1996806.550 kr.Markedet · 1997965.010 kr.Markedet · 19981.053.132 kr.Markedet · 19991.546.068 kr.Markedet · 20001.297.662 kr.Markedet · 20011.465.812 kr.Markedet · 20022.139.780 kr.Markedet · 20031.698.828 kr.Markedet · 20041.628.604 kr.Markedet · 20051.988.046 kr.Markedet · 20062.493.750 kr.Markedet · 20073.122.916 kr.Markedet · 20082.862.084 kr.Markedet · 20091.875.528 kr.Markedet · 20102.276.238 kr.Markedet · 20112.088.138 kr.Markedet · 20121.748.874 kr.Markedet · 20131.963.308 kr.Markedet · 20141.793.106 kr.Markedet · 20151.973.112 kr.Markedet · 20162.212.512 kr.Markedet · 20172.305.650 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20192.568.078 kr.Markedet · 20202.664.750 kr.Markedet · 20213.168.858 kr.Markedet · 20223.655.296 kr.Markedet · 20233.444.966 kr.Markedet · 20242.994.552 kr.Markedet · 20253.801.216 kr.Markedet · 20264.043.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1996 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 293, Nygård
3000 Helsingør		117 m²311 m27-09-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Hellebækvej 35
3000 Helsingør		106 m²432 m06-03-20242.760.000 kr.26.038 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård
3000 Helsingør		125 m²330 m20-03-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Hellebækvej 51
3000 Helsingør		126 m²301 m11-02-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød
3000 Helsingør		125 m²784 m20-09-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Esrumvej 272, Nygård
3000 Helsingør		92 m²289 m13-07-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Rødegårdsvej 5, Øerne
3000 Helsingør		99 m²847 m26-10-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²
Esrumvej 333C, Horserød
3000 Helsingør		132 m²834 m08-05-20242.930.000 kr.22.197 kr./m²
Esrumvej 273, Nygård
3000 Helsingør		137 m²503 m16-12-20243.300.000 kr.24.088 kr./m²
Drosselvej 11
3000 Helsingør		112 m²3,0 km08-06-20242.815.000 kr.25.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden