Knudedybet 19, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 115 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.827 kr/m².1.438.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.563.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,68 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Plads 3, 3. tv 6700 Esbjerg	82 m²	238 m	15-07-2026	1.198.000 kr.	14.610 kr./m²
Strandby Plads 3, st. tv 6700 Esbjerg	82 m²	238 m	02-11-2024	1.258.000 kr.	15.341 kr./m²
Sjællandsgade 32A, 2. tv 6700 Esbjerg	82 m²	289 m	13-01-2026	1.515.000 kr.	18.476 kr./m²
Strandbygade 83, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	292 m	27-08-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv 6700 Esbjerg	78 m²	295 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv 6700 Esbjerg	78 m²	295 m	20-08-2024	1.498.000 kr.	19.205 kr./m²
Rolfsgade 127, st. tv 6700 Esbjerg	82 m²	298 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Frodesgade 150, 1. th 6700 Esbjerg	77 m²	268 m	18-03-2026	1.565.000 kr.	20.325 kr./m²
Fanøgade 2, st. 6700 Esbjerg	84 m²	187 m	09-06-2026	1.598.000 kr.	19.024 kr./m²
Fanøgade 2, 1. 6700 Esbjerg	84 m²	187 m	09-06-2026	1.598.000 kr.	19.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu