Knud Rasmussens Vej 7

Villa · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.269 kr/m².2.452.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.275.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, andet2.250.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussens Vej 11 7400 Herning	127 m²	32 m	26-08-2025	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	170 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	90 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	90 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Nørholmvej 4 7400 Herning	141 m²	148 m	04-11-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	353 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	331 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	315 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Roskildevej 6 7400 Herning	130 m²	359 m	21-08-2025	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H 7400 Herning	136 m²	719 m	30-11-2023	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu