Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Knud Rasmussens Vej 6A

Villa · 97 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 97 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.678 kr/m².1.962.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 7
9210 Aalborg SØ		69 m²83 m20-05-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²199 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²158 m23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²284 m25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²1,0 km21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²317 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²160 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²989 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²131 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²1,2 km05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden