Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Knud Rasmussens Vej 29

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.980 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden nov. 2020
233k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.880.000 kr.I dag · vores estimat2.127.983 kr.Markedet · 1992506.376 kr.Markedet · 1993488.696 kr.Markedet · 1994493.584 kr.Markedet · 1995542.048 kr.Markedet · 1996628.056 kr.Markedet · 1997812.552 kr.Markedet · 1998718.640 kr.Markedet · 1999233.272 kr.Markedet · 2000592.280 kr.Markedet · 2001888.888 kr.Markedet · 2002861.224 kr.Markedet · 2003879.112 kr.Markedet · 2004909.480 kr.Markedet · 20051.128.088 kr.Markedet · 20061.220.128 kr.Markedet · 20071.320.488 kr.Markedet · 20081.422.824 kr.Markedet · 20091.772.472 kr.Markedet · 20101.321.112 kr.Markedet · 20111.235.832 kr.Markedet · 20121.014.728 kr.Markedet · 20131.034.904 kr.Markedet · 2014964.184 kr.Markedet · 20151.373.008 kr.Markedet · 20161.946.048 kr.Markedet · 20171.440.608 kr.Markedet · 20181.699.464 kr.Markedet · 20191.858.896 kr.Markedet · 20201.758.848 kr.Markedet · 20211.843.192 kr.Markedet · 20222.036.112 kr.Markedet · 20231.971.112 kr.Markedet · 20242.187.016 kr.Markedet · 20252.228.616 kr.Markedet · 20261.851.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²152 m03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9210 Aalborg SØ		69 m²235 m20-05-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²210 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²415 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²920 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²125 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²1,0 km05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²880 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²1,2 km26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²1,2 km31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden