Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Knud Lavards Vej 24

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.731 kr/m².2.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 10.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,24 pct. siden jul. 1999
303k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1999970.000 kr.I dag · vores estimat2.417.628 kr.Markedet · 1992630.336 kr.Markedet · 1993714.028 kr.Markedet · 1994961.184 kr.Markedet · 19951.018.612 kr.Markedet · 19961.163.652 kr.Markedet · 1997811.636 kr.Markedet · 1998360.640 kr.Markedet · 19991.640.324 kr.Markedet · 20001.311.436 kr.Markedet · 20011.134.252 kr.Markedet · 20021.580.740 kr.Markedet · 20031.364.748 kr.Markedet · 20041.531.936 kr.Markedet · 20051.065.652 kr.Markedet · 20061.979.208 kr.Markedet · 20072.461.564 kr.Markedet · 20082.472.148 kr.Markedet · 20092.067.408 kr.Markedet · 20102.195.592 kr.Markedet · 20112.177.756 kr.Markedet · 20122.067.016 kr.Markedet · 20132.209.900 kr.Markedet · 20141.957.648 kr.Markedet · 20152.411.780 kr.Markedet · 20161.276.352 kr.Markedet · 20172.057.412 kr.Markedet · 20181.709.708 kr.Markedet · 20192.428.440 kr.Markedet · 20202.527.420 kr.Markedet · 20212.819.656 kr.Markedet · 20223.047.016 kr.Markedet · 20232.940.000 kr.Markedet · 20242.563.092 kr.Markedet · 20252.975.084 kr.Markedet · 20263.357.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²286 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²186 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²291 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²115 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²130 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²449 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²169 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²459 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²420 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²685 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden