Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Knud Lavards Vej 22

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.237 kr/m².2.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 10.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden jun. 2005
275k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20051.575.000 kr.I dag · vores estimat2.680.930 kr.Markedet · 1992572.448 kr.Markedet · 1993648.454 kr.Markedet · 1994872.912 kr.Markedet · 1995925.066 kr.Markedet · 19961.056.786 kr.Markedet · 1997737.098 kr.Markedet · 1998327.520 kr.Markedet · 19991.489.682 kr.Markedet · 20001.190.998 kr.Markedet · 20011.030.086 kr.Markedet · 20021.435.570 kr.Markedet · 20031.239.414 kr.Markedet · 20041.391.248 kr.Markedet · 2005967.786 kr.Markedet · 20061.797.444 kr.Markedet · 20072.235.502 kr.Markedet · 20082.245.114 kr.Markedet · 20091.877.544 kr.Markedet · 20101.993.956 kr.Markedet · 20111.977.758 kr.Markedet · 20121.877.188 kr.Markedet · 20132.006.950 kr.Markedet · 20141.777.864 kr.Markedet · 20152.190.290 kr.Markedet · 20161.159.136 kr.Markedet · 20171.868.466 kr.Markedet · 20181.552.694 kr.Markedet · 20192.205.420 kr.Markedet · 20202.295.310 kr.Markedet · 20212.560.708 kr.Markedet · 20222.767.188 kr.Markedet · 20232.670.000 kr.Markedet · 20242.327.706 kr.Markedet · 20252.701.862 kr.Markedet · 20263.048.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²154 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²254 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²136 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²102 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²353 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²455 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²248 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²719 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²455 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²653 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden