Knoppenvej 24, Stenhøj

Landejendom · 276 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 29.500 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 29500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.621 kr/m².2.658.905 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.096.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,29 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj 9900 Frederikshavn	228 m²	1,2 km	16-11-2024	2.100.000 kr.	9.211 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum 9900 Frederikshavn	195 m²	3,4 km	11-07-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum 9900 Frederikshavn	301 m²	5,2 km	19-11-2024	1.431.250 kr.	4.755 kr./m²
Hestvangvej 27, Understed 9900 Frederikshavn	290 m²	7,5 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	7.586 kr./m²
Guldbækskærvej 10, Gærum 9900 Frederikshavn	327 m²	7,0 km	15-12-2023	6.950.000 kr.	21.254 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum 9900 Frederikshavn	192 m²	6,5 km	14-06-2025	2.030.000 kr.	10.573 kr./m²
Fladholtvej 25, Understed 9900 Frederikshavn	280 m²	9,3 km	26-12-2023	2.032.800 kr.	7.260 kr./m²
Rugtvedvej 4, Understed 9900 Frederikshavn	313 m²	8,7 km	04-02-2025	2.100.000 kr.	6.709 kr./m²
Vognsbækvej 45, Skærum 9900 Frederikshavn	168 m²	6,6 km	08-11-2023	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Ribberholtvej 60 9900 Frederikshavn	274 m²	9,8 km	11-05-2025	2.500.000 kr.	9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu