Knoldebækvej 9, Skallerup

Fritidshus · 107 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.238 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 107 m².2.760.814 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.587.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,29 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2005Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	387 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	85 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Knoldebækvej 12, Skallerup 9800 Hjørring	67 m²	63 m	07-11-2023	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Knoldebækvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	58 m²	119 m	13-10-2023	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	663 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	110 m²	1,2 km	02-04-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup 9800 Hjørring	126 m²	51 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	125 m²	137 m	10-10-2025	3.185.000 kr.	25.480 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	67 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit 9800 Hjørring	106 m²	1,5 km	21-11-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu