Knoldebækvej 7, Skallerup

Fritidshus · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 121 m².3.122.042 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.701.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,27 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 743.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte743.750 kr.
2022nov.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2012Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	124 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	397 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	106 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup 9800 Hjørring	126 m²	29 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	125 m²	115 m	10-10-2025	3.185.000 kr.	25.480 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	1,0 km	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,3 km	29-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	1,5 km	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit 9800 Hjørring	120 m²	1,6 km	21-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	117 m²	1,5 km	17-11-2023	1.275.000 kr.	10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu