Knoldebækvej 38, Skallerup, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 92 m².2.373.784 kr.
2Vores vurdering2.380.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	100 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	244 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	242 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	295 m	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	219 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Skovrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	620 m	15-08-2025	3.450.000 kr.	37.912 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	285 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	393 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	727 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²
Revlingrenden 17, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	410 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu