Prisvurdering · 9800 Hjørring

Knoldebækvej 16, Skallerup

Fritidshus · 103 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 103 m².2.657.606 kr.
2Vores vurdering2.518.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1994Bygget
1993jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	317 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	27 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Knoldebækvej 12, Skallerup 9800 Hjørring	67 m²	66 m	07-11-2023	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	615 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	1,2 km	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	1,1 km	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	165 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	1,6 km	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	1,3 km	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	1,6 km	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu