Knoldager 2, Dalby Huse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.135 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 52 m².1.020.552 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.089.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2320,15 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1992 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Ejerskifte45.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldager 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	58 m	19-10-2024	820.000 kr.	23.429 kr./m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	109 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	52 m²	400 m	20-08-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Yderagervej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	225 m	21-09-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Hovleddet 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	246 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	273 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Skehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	53 m²	496 m	14-08-2024	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	192 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	194 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	194 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu