Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Knold-Åsen 7, Rågeleje

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 75 m².2.777.475 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 301% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.378.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden aug. 1995
144k918k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1995235.000 kr.30. apr. 1999492.000 kr.30. aug. 20261.971.200 kr.I dag · vores estimat2.378.548 kr.Markedet · 1992272.700 kr.Markedet · 1993312.075 kr.Markedet · 1994183.900 kr.Markedet · 1995212.400 kr.Markedet · 1996326.100 kr.Markedet · 1997409.125 kr.Markedet · 1998385.725 kr.Markedet · 1999498.900 kr.Markedet · 2000547.725 kr.Markedet · 2001596.850 kr.Markedet · 2002634.275 kr.Markedet · 20031.174.725 kr.Markedet · 20041.131.150 kr.Markedet · 20051.574.775 kr.Markedet · 20061.634.625 kr.Markedet · 20071.834.800 kr.Markedet · 20081.143.300 kr.Markedet · 20091.368.750 kr.Markedet · 20101.107.675 kr.Markedet · 20111.111.125 kr.Markedet · 20121.015.275 kr.Markedet · 2013984.900 kr.Markedet · 20141.233.300 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20161.213.875 kr.Markedet · 20171.153.500 kr.Markedet · 20181.367.625 kr.Markedet · 20191.352.025 kr.Markedet · 20202.032.425 kr.Markedet · 20212.499.975 kr.Markedet · 20222.960.550 kr.Markedet · 20231.843.800 kr.Markedet · 20242.257.275 kr.Markedet · 20252.971.650 kr.Markedet · 20263.030.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg
235.000 kr.
30. apr. 1999 · Alm. Salg
492.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg
1.971.200 kr.
I dag · vores estimat
2.378.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.971.200 kr.
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg492.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte235.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje
3210 Vejby		89 m²277 m01-12-20252.875.000 kr.32.303 kr./m²
Knold-Åsen 15, Rågeleje
3210 Vejby		58 m²144 m19-10-20231.995.000 kr.34.397 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje
3210 Vejby		72 m²209 m31-01-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Steenleng-Åsen 5
3210 Vejby		72 m²249 m07-07-20262.050.000 kr.28.472 kr./m²
Kortevej 6
3210 Vejby		76 m²470 m05-06-20242.125.000 kr.27.961 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35
3210 Vejby		73 m²412 m14-09-20252.995.000 kr.41.027 kr./m²
Vangeleds-Åsen 4, Rågeleje
3210 Vejby		72 m²348 m12-10-20231.600.000 kr.22.222 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²311 m14-10-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Egernvej 18
3210 Vejby		75 m²899 m17-08-20253.295.000 kr.43.933 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje
3210 Vejby		77 m²690 m13-04-20262.295.000 kr.29.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden