Knøsvej 5, Lyngså

Landejendom · 234 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 19.997 m², 11 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Erhvervsareal: 61 m²
Grundareal: 19997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.237 kr/m².3.559.900 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.012.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,79 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knøsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	213 m²	374 m	12-03-2024	6.700.000 kr.	31.455 kr./m²
Grønhedevej 48 9300 Sæby	251 m²	2,7 km	24-03-2025	4.555.000 kr.	18.147 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	1,9 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Ørhedevej 8 9300 Sæby	173 m²	2,1 km	22-04-2025	2.020.000 kr.	11.676 kr./m²
Strengsholtvej 13, Lyngså 9300 Sæby	250 m²	3,7 km	27-10-2024	7.183.000 kr.	28.732 kr./m²
Ørredvej 35, Voerså 9300 Sæby	254 m²	4,5 km	08-03-2025	1.995.000 kr.	7.854 kr./m²
Voersåhedevej 13, Voerså 9300 Sæby	244 m²	4,8 km	23-06-2025	1.798.000 kr.	7.369 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	4,1 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Grønhedevej 55 9300 Sæby	140 m²	3,1 km	04-06-2024	2.098.000 kr.	14.986 kr./m²
Østkystvejen 189, Lyngså 9300 Sæby	118 m²	2,5 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu