Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Knøsen 7

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.709 kr/m².3.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.263.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden jan. 2017
564k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.261.000 kr.30. jun. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat3.263.319 kr.Markedet · 1992630.480 kr.Markedet · 1993563.547 kr.Markedet · 1994732.489 kr.Markedet · 1995729.492 kr.Markedet · 1996827.727 kr.Markedet · 1997860.694 kr.Markedet · 19981.177.155 kr.Markedet · 19991.136.085 kr.Markedet · 20001.245.198 kr.Markedet · 20011.364.412 kr.Markedet · 20021.358.418 kr.Markedet · 20031.665.000 kr.Markedet · 20041.571.205 kr.Markedet · 20051.714.284 kr.Markedet · 20062.385.723 kr.Markedet · 20072.294.037 kr.Markedet · 20082.280.717 kr.Markedet · 20091.787.877 kr.Markedet · 20101.682.649 kr.Markedet · 20111.862.913 kr.Markedet · 20121.603.839 kr.Markedet · 20131.874.013 kr.Markedet · 20141.772.004 kr.Markedet · 20151.999.332 kr.Markedet · 20162.100.786 kr.Markedet · 20172.201.241 kr.Markedet · 20182.355.531 kr.Markedet · 20192.445.441 kr.Markedet · 20202.625.927 kr.Markedet · 20212.956.929 kr.Markedet · 20223.324.561 kr.Markedet · 20232.695.746 kr.Markedet · 20242.949.603 kr.Markedet · 20253.219.666 kr.Markedet · 20263.418.800 kr.Markedet · 20273.719.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.261.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.261.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²203 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²77 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Knøsen 99
2670 Greve		124 m²263 m26-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Knøsen 81
2670 Greve		135 m²269 m08-07-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Knøsen 70
2670 Greve		137 m²255 m06-08-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Knøsen 51
2670 Greve		156 m²148 m23-04-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²235 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²116 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Sløjen 9
2670 Greve		112 m²152 m11-05-20263.955.001 kr.35.313 kr./m²
Brydeholm 68
2670 Greve		110 m²395 m01-06-20253.400.000 kr.30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden