Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Knøsen 62

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.871 kr/m².3.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.015.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden apr. 2020
690k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20202.125.000 kr.31. mar. 20213.795.000 kr.I dag · vores estimat4.015.116 kr.Markedet · 1992772.480 kr.Markedet · 1993690.472 kr.Markedet · 1994897.464 kr.Markedet · 1995893.792 kr.Markedet · 19961.014.152 kr.Markedet · 19971.054.544 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.391.960 kr.Markedet · 20001.525.648 kr.Markedet · 20011.671.712 kr.Markedet · 20021.664.368 kr.Markedet · 20032.040.000 kr.Markedet · 20041.925.080 kr.Markedet · 20052.100.384 kr.Markedet · 20062.923.048 kr.Markedet · 20072.810.712 kr.Markedet · 20082.794.392 kr.Markedet · 20092.190.552 kr.Markedet · 20102.061.624 kr.Markedet · 20112.282.488 kr.Markedet · 20121.965.064 kr.Markedet · 20132.296.088 kr.Markedet · 20142.171.104 kr.Markedet · 20152.449.632 kr.Markedet · 20162.573.936 kr.Markedet · 20172.697.016 kr.Markedet · 20182.886.056 kr.Markedet · 20192.996.216 kr.Markedet · 20203.217.352 kr.Markedet · 20213.622.904 kr.Markedet · 20224.073.336 kr.Markedet · 20233.302.896 kr.Markedet · 20243.613.928 kr.Markedet · 20253.944.816 kr.Markedet · 20264.188.800 kr.Markedet · 20274.556.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsen 70
2670 Greve		137 m²65 m06-08-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Knøsen 81
2670 Greve		135 m²164 m08-07-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²121 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Knøsen 99
2670 Greve		124 m²103 m26-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²116 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²
Knøsen 51
2670 Greve		156 m²121 m23-04-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²64 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²78 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Brydeholm 4
2670 Greve		135 m²280 m16-12-20243.545.000 kr.26.259 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²447 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden