Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Knardrupgårds Alle 3, Knardrup

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.228 kr/m².2.949.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.750.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden okt. 2006
391k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20061.650.000 kr.16. feb. 20262.750.000 kr.28. feb. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.750.698 kr.Markedet · 1992472.472 kr.Markedet · 1993525.184 kr.Markedet · 1994585.200 kr.Markedet · 1995595.672 kr.Markedet · 1996618.464 kr.Markedet · 1997705.232 kr.Markedet · 1998783.728 kr.Markedet · 1999761.992 kr.Markedet · 2000664.400 kr.Markedet · 2001934.648 kr.Markedet · 2002986.216 kr.Markedet · 20031.116.896 kr.Markedet · 20041.098.944 kr.Markedet · 20051.098.240 kr.Markedet · 20061.723.040 kr.Markedet · 20071.095.072 kr.Markedet · 20081.614.976 kr.Markedet · 20091.335.136 kr.Markedet · 2010860.464 kr.Markedet · 20111.301.080 kr.Markedet · 20121.179.552 kr.Markedet · 20131.262.888 kr.Markedet · 20141.137.400 kr.Markedet · 20151.788.776 kr.Markedet · 20161.475.320 kr.Markedet · 20171.626.416 kr.Markedet · 20181.656.248 kr.Markedet · 20191.744.600 kr.Markedet · 20201.855.656 kr.Markedet · 20212.110.856 kr.Markedet · 20222.269.696 kr.Markedet · 20232.152.568 kr.Markedet · 20242.110.944 kr.Markedet · 20252.282.104 kr.Markedet · 20262.766.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
16. feb. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1959aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup
3660 Stenløse		107 m²99 m11-08-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²1,8 km22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²1,4 km16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²2,4 km22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup
3660 Stenløse		125 m²850 m25-11-20232.500.000 kr.20.000 kr./m²
Knardrup Bygade 15, Knardrup
3660 Stenløse		134 m²70 m13-01-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Farumvej 3B, Ganløse
3660 Stenløse		107 m²2,5 km22-11-20243.350.000 kr.31.308 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²2,4 km08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		98 m²3,6 km25-04-20253.150.000 kr.32.143 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²2,1 km28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden