Knardrup Bygade 33, Knardrup

Villa · 274 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.526 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.832 kr/m².4.698.500 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.163.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseskrænten 6, Ganløse 3660 Stenløse	240 m²	1,5 km	17-08-2024	6.650.000 kr.	27.708 kr./m²
Nyholmvej 1, Knardrup 3660 Stenløse	163 m²	303 m	11-03-2024	3.975.000 kr.	24.387 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	2,4 km	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	2,2 km	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	2,2 km	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup 3660 Stenløse	141 m²	936 m	03-09-2025	7.750.000 kr.	54.965 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	2,1 km	30-10-2024	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	2,2 km	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	2,3 km	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde 3660 Stenløse	275 m²	5,0 km	25-10-2025	4.950.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu