Knardrup Bygade 24, Knardrup

Villa · 107 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 1700, renoveret i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 320 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.049 kr/m².2.837.800 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.733.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,03 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1999Ombygning
1974jun.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knardrup Bygade 15, Knardrup 3660 Stenløse	134 m²	86 m	13-01-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup 3660 Stenløse	88 m²	99 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse 3660 Stenløse	97 m²	1,5 km	16-08-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup 3660 Stenløse	125 m²	948 m	25-11-2023	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Farumvej 3B, Ganløse 3660 Stenløse	107 m²	2,6 km	22-11-2024	3.350.000 kr.	31.308 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse 3660 Stenløse	110 m²	2,5 km	08-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse 3660 Stenløse	122 m²	1,7 km	28-11-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	2,2 km	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	2,0 km	05-02-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	1,9 km	23-10-2024	3.625.000 kr.	29.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu